ДОМ.РФ Банк · Лицензия ЦБ № 2312

Семейная ипотека — ДОМ.РФ Банк в Москве

★ 4.4 оценка редакции

Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС

Ставкаот 6 %

Суммадо 12 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ДОМ.РФ Банк ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 6 % годовых

Сумма кредитадо 12 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияДОМ.РФ Банк

Семейная ипотека С господдержкой Новостройки Строительство дома Можно с маткапиталом Онлайн-заявка

Коротко о продукте

ДОМ.РФ Банк предлагает «Семейная ипотека» (раздел «Ипотека»). Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС.

Основные условия: ставка — от 6 %; сумма — до 12 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — семейная ипотека, с господдержкой, новостройки, строительство дома.

ДОМ.РФ Банк: Банк института развития в жилищной сфере: ипотека и вклады. Работает с 1993 года. Предложение действует во всех регионах, включая Москва.

Ставка6 %

Среднее по разделу12,26 %

Ставка лучше среднего по разделу: 2-е место из 16 предложений, доступных в Москве.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 45 794 ₽

Переплатаот 4 598 626 ₽

Нужный доходот 91 589 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Семьям с детьми, которые подходят под семейную ипотеку
Тем, кто строит частный дом

Плюсы

Льготная ставка — от 6 %
Материнский капитал можно направить на первый взнос
Сделку можно провести онлайн

Минусы

Нужен первый взнос от 20,1 %
Лимит по льготной ставке — 12 млн ₽

Как оформить в Москве

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ДОМ.РФ Банк, анкету вы заполняете там.

Решение

ДОМ.РФ Банк проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Москве — обычно за 1–2 дня.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ДОМ.РФ Банк и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Москве: программы и проведение сделки

В каталоге по ипотеке для Москвы 16 предложений, минимальная ставка в них 5,89%. Такая цифра обычно относится к льготным условиям, а обычная рыночная ипотека стоит дороже, и итог зависит от первоначального взноса и дохода. Из государственных программ к Москве применима семейная — для семей с детьми, на новостройки и строительство дома.

Сельская ипотека здесь не работает: она рассчитана на сельскую местность и малые города до 30 тыс. жителей, а в Москве около 11,5 млн человек. Дальневосточная программа тоже не подходит, она действует только в регионах ДФО и Арктической зоны. Так что рассчитывать стоит на семейную программу или на обычные предложения банков. Сделку можно проводить в отделениях Сбербанка, их в городе 293, или ВТБ, где их 202: у этих двух самая плотная сеть.

При ипотеке обязательно страхование залога, а страхование жизни добровольно, хотя без него банк может поднять ставку. Полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком. В городе 781 офис страховых компаний: у РЕСО-Гарантии 184, у Ингосстраха 96, у Сбер Страхования 40. Сравните цену полиса у нескольких компаний, разница бывает заметной.

Где оформить лично: ДОМ.РФ Банк в Москве

ДОМ.РФ Банк в Москве: 10 отделений, ниже — 5 с наибольшим числом отзывов. Самая высокая оценка посетителей — 1-я Тверская-Ямская улица, 21: ★ 4,9 по 564 отзывам.

ДОМ.РФ Банк · 10 отделений

Семёновская набережная, 3/1к6 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,4 (1163 отзыва)
проспект Вернадского, 41 — пн-пт 09:00–21:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,6 (1000 отзывов)
Люблинская улица, 175 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,5 (942 отзыва)
улица Воздвиженка, 10 — пн-пт 09:00–18:00
1-я Тверская-Ямская улица, 21 — пн-пт 09:00–21:00; сб 10:00–16:00; вс 10:00–15:00 · ★ 4,9 (564 отзыва)