Организация и продукт	Ставка	Сумма	Первый взнос
Вторичное жильё ВТБ	от 18,4 %	до 100 млн ₽	от 20,1 %
На вторичное жильё Т-Банк	от 16,9 %	до 50 млн ₽	от 20 %
Готовое жильё Сбербанк	от 19,8 %	до 100 млн ₽	от 20,1 %
Без первоначального взноса Абсолют Банк	от 18,9 %	до 20 млн ₽	Без взноса

Как выбрать ипотеку в Москве

Редакция «Банкознай»

Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.

Москва — административный центр, где сосредоточена большая часть офисов Москвы. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 4 программы от 4 банков.

Для жителей Москвы лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 12 млн ₽: такой лимит действует в Москве. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

На что смотреть при выборе

Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В Москве представлены почти все федеральные банки, поэтому выбирать стоит по условиям, а не по близости офиса: документы и карты курьеры привозят за 1–2 дня.

Москва живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.

Отделения банков в Москве

Москва: 1409 отделений 214 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 293, ВТБ — 202, Фора-Банк — 77. Самая высокая оценка посетителей — Пресненская набережная, 10блокС (Ozon Банк): ★ 5,0 по 4306 отзывам. По выходным открыты 412 из 1409, до позднего вечера или круглосуточно работают 706.

Сбербанк · 293 отделения

улица Вавилова, 19 — пн-пт 08:30–19:30; сб 09:30–15:00 · ★ 4,7 (1929 отзывов)
Волгоградский проспект, 92 — пн-пт 09:00–19:30; сб 10:00–17:00; вс 11:00–15:00 · ★ 4,7 (1311 отзывов)
шоссе Энтузиастов, 14 — пн-пт 09:30–19:30; сб 10:00–16:30 · ★ 4,6 (942 отзыва)
Никулинская улица, 25 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,7 (940 отзывов)
2-я Владимирская улица, 40 — пн-пт 08:30–19:30; сб 09:00–16:00 · ★ 4,5 (875 отзывов)

ВТБ · 202 отделения

улица Генерала Белова, 33А — пн-пт 09:00–19:00; сб,вс 10:00–17:00 · ★ 4,3 (1086 отзывов)
улица Декабристов, 20, корп. 2 — пн-пт 10:00–20:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,5 (995 отзывов)
Дмитровское шоссе, 64, корп. 1 — пн-пт 09:00–21:00; сб,вс 10:00–17:00 · ★ 4,3 (900 отзывов)
улица Маршала Бирюзова, 8, корп. 1 — пн-пт 10:00–20:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,5 (863 отзыва)
улица Маршала Чуйкова, 3 — пн-пт 10:00–20:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,8 (837 отзывов)

Абсолют Банк · 7 отделений

Кутузовский проспект, 24 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,1 (101 отзыв)
Южнобутовская улица, 61 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,1 (73 отзыва)
Воронцовская улица, 35Б, корп. 2 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,0 (69 отзывов)
Бакунинская улица, 23-41 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,3 (66 отзывов)
Люблинская улица, 165 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,1 (49 отзывов)

Т-Банк · 5 отделений

2-я Хуторская улица, 38А, стр. 26 — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 4,2 (5481 отзыв)
Выборгская улица, 22, стр. 2 · ★ 4,0 (2 отзыва)
Головинское шоссе, 5, корп. 1 — ежедневно, 10:00–22:00
Калужское шоссе, 22-й километр, 10 — ежедневно, 10:00–19:00
проезд Стратонавтов, 9, корп. 2 — ежедневно, 10:00–20:30

Фора-Банк · 77 отделений

улица Генерала Кузнецова, 27, корп. 1 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,3 (248 отзывов)
Профсоюзная улица, 64/66 — пн-пт 09:00–21:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,4 (247 отзывов)
9-я Парковая улица, 39 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,3 (218 отзывов)
проезд Дежнёва, 27, корп. 1 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,3 (200 отзывов)
Кутузовский проспект, 17 — пн-пт 09:00–21:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,5 (138 отзывов)

Альфа-Банк · 70 отделений

Свободный проспект, 20А — пн-пт 10:00–20:00; сб 10:00–18:00; вс 12:00–17:00 · ★ 4,4 (1371 отзыв)
улица Маршала Чуйкова, 3 — пн-пт 10:00–20:00; сб 10:00–18:00; вс 12:00–17:00 · ★ 4,5 (1279 отзывов)
проспект Мира, 91, корп. 2 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–18:00; вс 12:00–17:00 · ★ 4,4 (1155 отзывов)
улица Менжинского, 23, корп. 1 — пн-пт 10:00–20:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,4 (1053 отзыва)
улица Генерала Белова, 35 — пн-пт 10:00–20:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,5 (1040 отзывов)

Банк Авангард · 64 отделения

3-й Монетчиковский переулок, 11, стр. 1 — ежедневно, 09:00–21:00 · ★ 5,0 (404 отзыва)
Грохольский переулок, 29, корп. 1 — пн-пт 09:30–20:00; сб 10:00–18:00, перерыв 14:00–14:40 · ★ 4,3 (105 отзывов)
Дмитровское шоссе, 11 — пн-пт 09:30–20:00; сб 10:00–18:00, перерыв 14:00–14:40 · ★ 4,4 (99 отзывов)
Варшавское шоссе, 26, стр. 10 — пн-пт 09:30–20:00; сб 10:00–18:00, перерыв 14:00–14:40 · ★ 4,0 (56 отзывов)
улица Адмирала Лазарева, 2 — ежедневно, 09:30–21:15, перерыв 15:00–15:40 · ★ 4,1 (49 отзывов)

Юнистрим · 61 отделение

улица Верхняя Масловка, 20, стр. 2 — пн-пт 09:00–20:00 · ★ 4,0 (167 отзывов)
улица Народного Ополчения, 44, корп. 1 — ежедневно, 09:30–20:30, перерыв 11:45–12:00 · ★ 2,8 (116 отзывов)
площадь Киевского Вокзала, 2 — ежедневно, 10:00–22:00 · ★ 4,0 (71 отзыв)
Кировоградская улица, 13А — ежедневно, 10:00–22:00, перерывы 13:00–13:30, 16:30–16:45, 19:45–20:00 · ★ 3,1 (55 отзывов)
Таганская улица, 2 — ежедневно, 09:30–20:30, перерыв 11:45–12:00 · ★ 4,1 (52 отзыва)

Совкомбанк · 46 отделений

Краснопресненская набережная, 14, стр. 1 — пн-чт 09:00–18:00; пт 09:00–17:00 · ★ 4,3 (519 отзывов)
проспект Вернадского, 105 — пн-пт 09:00–21:00; сб 09:00–17:00; вс 10:00–16:00 · ★ 4,1 (484 отзыва)
Гончарная улица, 38 — пн-пт 09:00–21:00; сб 09:00–17:00 · ★ 3,7 (428 отзывов)
улица Щепкина, 28 — пн-пт 09:00–21:00; сб,вс 09:00–17:00 · ★ 4,1 (412 отзывов)
Первомайская улица, 77 — пн-пт 09:00–21:00; сб 09:00–17:00; вс 10:00–16:00 · ★ 4,0 (335 отзывов)

Трансстройбанк · 45 отделений

Дубининская улица, 94 — пн-пт 09:30–18:30 · ★ 4,3 (172 отзыва)
Ленинградское шоссе, 8, корп. 2 — ежедневно, 09:15–20:45, перерывы 12:00–12:15, 15:00–15:30, 18:00–18:15 · ★ 4,8 (100 отзывов)
9-я Парковая улица, 30 — ежедневно, 09:15–20:45, перерывы 11:30–11:45, 13:00–13:30, 16:45–17:00 · ★ 4,1 (68 отзывов)
Семёновская площадь, 7 — ежедневно, 09:15–20:45 · ★ 4,3 (63 отзыва)
улица Земляной Вал, 32 — ежедневно, 09:15–20:45 · ★ 4,0 (58 отзывов)

Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Москве

Москва: 8906 банкоматов 197 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 2781, ВТБ — 1550, Т-Банк — 1291. Самая высокая оценка посетителей — Садовая-Спасская улица, 13, стр. 2 (Авангард): ★ 4,7 по 30 отзывам. По выходным открыты 7740 из 8906, до позднего вечера или круглосуточно работают 7490.

Сбербанк · 2781 банкомат

Литературный бульвар, 4 — ежедневно, 08:00–22:00
Ярославское шоссе, 28 — ежедневно, круглосуточно
1-й Новоподмосковный переулок, 2/1 — ежедневно, 06:00–23:00

ВТБ · 1550 банкоматов

улица Менжинского, 38, корп. 1, стр. 2 — ежедневно, круглосуточно
Большая Никитская улица, 33, стр. 1 — пн-пт 09:00–18:00
улица Маршала Бирюзова, 8, корп. 1

Т-Банк · 1291 банкомат

Театральный проезд, 5с1 — пн-чт 10:00–22:00; пт,сб 10:00–23:00; вс 10:00–22:00
Славянская площадь, 2 — ежедневно, 12:00–23:00
улица Маросейка, 4/2с1 — ежедневно, 10:00–23:00

Абсолют Банк · 8 банкоматов

Малый Сухаревский переулок, 7 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–16:00
Кутузовский проспект, 24 — ежедневно, круглосуточно
Бакунинская улица, 23-41

Альфа-Банк · 490 банкоматов

Красная площадь, 3 — ежедневно, 10:00–22:00
улица Декабристов, 17 — пн-пт 10:00–20:00; сб 10:00–18:00
улица Менжинского, 23, корп. 1 — ежедневно, круглосуточно

Райффайзенбанк · 465 банкоматов

улица Охотный Ряд, 2 — ежедневно, 10:00–22:00
Кировоградская улица, 13А — ежедневно, 10:00–22:00
Щёлковское шоссе, 75 — ежедневно, 10:00–22:00

Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Москве?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.

Ипотека на вторичное жильё в Москве

Топ-10: ипотека на вторичное жильё в Москве