Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Ипотека на новостройки в Москве
Ипотека на квартиры у застройщиков в Москве — в том числе с господдержкой. В подборке 10 программ от 7 банков, ставки от 5,89 % и первый взнос от 20,01 %.
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 6 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Покупка квартиры в новостройке или готового дома
Лицензия ЦБ № 1000
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 6 %
Суммадо 18 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
Лицензия ЦБ № 1481
Ставкаот 6 %
Суммадо 18 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Покупка новостройки или строительство дома
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк Северо-Запада с быстрым одобрением
Лицензия ЦБ № 436
Ставкаот 18,5 %
Суммадо 50 млн ₽
Платёж в месяцот 101 115 ₽
Рыночная ипотека у аккредитованных застройщиков
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 18,9 %
Суммадо 20 млн ₽
Платёж в месяцот 103 097 ₽
Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса
Лицензия ЦБ № 2306
Топ-10: ипотека на новостройки в Москве
Лучшие предложения на 22.09.2026 — по условиям и оценке «Банкознай».
| Организация и продукт | Ставка | Сумма | Первый взнос |
|---|---|---|---|
 Семейная ипотекаАльфа-Банк | от 6 % | до 30 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаСбербанк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаСовкомбанк | от 5,89 % | до 12 млн ₽ | от 20,01 % |
 Семейная ипотекаВТБ | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаДОМ.РФ Банк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
| IT-ипотека Сбербанк | от 6 % | до 18 млн ₽ | от 20,1 % |
| IT-ипотека ДОМ.РФ Банк | от 6 % | до 18 млн ₽ | от 20,1 % |
| Квартира в новостройке ДОМ.РФ Банк | от 18,5 % | до 50 млн ₽ | от 20,1 % |
 Без первоначального взносаАбсолют Банк | от 18,9 % | до 20 млн ₽ | Без взноса |
 Семейная ипотекаБанк Санкт-Петербург | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
Как выбрать ипотеку в Москве
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.
Москва — административный центр, где сосредоточена большая часть офисов Москвы. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 10 программ от 7 банков.
Для жителей Москвы лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 12 млн ₽: такой лимит действует в Москве. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В Москве представлены почти все федеральные банки, поэтому выбирать стоит по условиям, а не по близости офиса: документы и карты курьеры привозят за 1–2 дня.
Москва живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.
Отделения банков в Москве
Москва: 1409 отделений 214 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 293, ВТБ — 202, Фора-Банк — 77. Самая высокая оценка посетителей — Пресненская набережная, 10блокС (Ozon Банк): ★ 5,0 по 4306 отзывам. По выходным открыты 412 из 1409, до позднего вечера или круглосуточно работают 706.
Сбербанк · 293 отделения
- улица Вавилова, 19 — пн-пт 08:30–19:30; сб 09:30–15:00 · ★ 4,7 (1929 отзывов)
- Волгоградский проспект, 92 — пн-пт 09:00–19:30; сб 10:00–17:00; вс 11:00–15:00 · ★ 4,7 (1311 отзывов)
- шоссе Энтузиастов, 14 — пн-пт 09:30–19:30; сб 10:00–16:30 · ★ 4,6 (942 отзыва)
- Никулинская улица, 25 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,7 (940 отзывов)
- 2-я Владимирская улица, 40 — пн-пт 08:30–19:30; сб 09:00–16:00 · ★ 4,5 (875 отзывов)
ВТБ · 202 отделения
- улица Генерала Белова, 33А — пн-пт 09:00–19:00; сб,вс 10:00–17:00 · ★ 4,3 (1086 отзывов)
- улица Декабристов, 20, корп. 2 — пн-пт 10:00–20:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,5 (995 отзывов)
- Дмитровское шоссе, 64, корп. 1 — пн-пт 09:00–21:00; сб,вс 10:00–17:00 · ★ 4,3 (900 отзывов)
- улица Маршала Бирюзова, 8, корп. 1 — пн-пт 10:00–20:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,5 (863 отзыва)
- улица Маршала Чуйкова, 3 — пн-пт 10:00–20:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,8 (837 отзывов)
Альфа-Банк · 70 отделений
- Свободный проспект, 20А — пн-пт 10:00–20:00; сб 10:00–18:00; вс 12:00–17:00 · ★ 4,4 (1371 отзыв)
- улица Маршала Чуйкова, 3 — пн-пт 10:00–20:00; сб 10:00–18:00; вс 12:00–17:00 · ★ 4,5 (1279 отзывов)
- проспект Мира, 91, корп. 2 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–18:00; вс 12:00–17:00 · ★ 4,4 (1155 отзывов)
- улица Менжинского, 23, корп. 1 — пн-пт 10:00–20:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,4 (1053 отзыва)
- улица Генерала Белова, 35 — пн-пт 10:00–20:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,5 (1040 отзывов)
Совкомбанк · 46 отделений
- Краснопресненская набережная, 14, стр. 1 — пн-чт 09:00–18:00; пт 09:00–17:00 · ★ 4,3 (519 отзывов)
- проспект Вернадского, 105 — пн-пт 09:00–21:00; сб 09:00–17:00; вс 10:00–16:00 · ★ 4,1 (484 отзыва)
- Гончарная улица, 38 — пн-пт 09:00–21:00; сб 09:00–17:00 · ★ 3,7 (428 отзывов)
- улица Щепкина, 28 — пн-пт 09:00–21:00; сб,вс 09:00–17:00 · ★ 4,1 (412 отзывов)
- Первомайская улица, 77 — пн-пт 09:00–21:00; сб 09:00–17:00; вс 10:00–16:00 · ★ 4,0 (335 отзывов)
ДОМ.РФ Банк · 10 отделений
- Семёновская набережная, 3/1к6 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,4 (1163 отзыва)
- проспект Вернадского, 41 — пн-пт 09:00–21:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,6 (1000 отзывов)
- Люблинская улица, 175 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,5 (942 отзыва)
- улица Воздвиженка, 10 — пн-пт 09:00–18:00
- 1-я Тверская-Ямская улица, 21 — пн-пт 09:00–21:00; сб 10:00–16:00; вс 10:00–15:00 · ★ 4,9 (564 отзыва)
Абсолют Банк · 7 отделений
- Кутузовский проспект, 24 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,1 (101 отзыв)
- Южнобутовская улица, 61 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,1 (73 отзыва)
- Воронцовская улица, 35Б, корп. 2 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,0 (69 отзывов)
- Бакунинская улица, 23-41 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,3 (66 отзывов)
- Люблинская улица, 165 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,1 (49 отзывов)
Банк Санкт-Петербург · 2 отделения
- бульвар Братьев Весниных, 1 — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 4,3 (129 отзывов)
- Ленинградский проспект, 70 — пн-пт 09:30–17:00
Фора-Банк · 77 отделений
- улица Генерала Кузнецова, 27, корп. 1 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,3 (248 отзывов)
- Профсоюзная улица, 64/66 — пн-пт 09:00–21:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,4 (247 отзывов)
- 9-я Парковая улица, 39 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,3 (218 отзывов)
- проезд Дежнёва, 27, корп. 1 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,3 (200 отзывов)
- Кутузовский проспект, 17 — пн-пт 09:00–21:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,5 (138 отзывов)
Банк Авангард · 64 отделения
- 3-й Монетчиковский переулок, 11, стр. 1 — ежедневно, 09:00–21:00 · ★ 5,0 (404 отзыва)
- Грохольский переулок, 29, корп. 1 — пн-пт 09:30–20:00; сб 10:00–18:00, перерыв 14:00–14:40 · ★ 4,3 (105 отзывов)
- Дмитровское шоссе, 11 — пн-пт 09:30–20:00; сб 10:00–18:00, перерыв 14:00–14:40 · ★ 4,4 (99 отзывов)
- Варшавское шоссе, 26, стр. 10 — пн-пт 09:30–20:00; сб 10:00–18:00, перерыв 14:00–14:40 · ★ 4,0 (56 отзывов)
- улица Адмирала Лазарева, 2 — ежедневно, 09:30–21:15, перерыв 15:00–15:40 · ★ 4,1 (49 отзывов)
Юнистрим · 61 отделение
- улица Верхняя Масловка, 20, стр. 2 — пн-пт 09:00–20:00 · ★ 4,0 (167 отзывов)
- улица Народного Ополчения, 44, корп. 1 — ежедневно, 09:30–20:30, перерыв 11:45–12:00 · ★ 2,8 (116 отзывов)
- площадь Киевского Вокзала, 2 — ежедневно, 10:00–22:00 · ★ 4,0 (71 отзыв)
- Кировоградская улица, 13А — ежедневно, 10:00–22:00, перерывы 13:00–13:30, 16:30–16:45, 19:45–20:00 · ★ 3,1 (55 отзывов)
- Таганская улица, 2 — ежедневно, 09:30–20:30, перерыв 11:45–12:00 · ★ 4,1 (52 отзыва)
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Москве
Москва: 8906 банкоматов 197 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 2781, ВТБ — 1550, Т-Банк — 1291. Самая высокая оценка посетителей — Садовая-Спасская улица, 13, стр. 2 (Авангард): ★ 4,7 по 30 отзывам. По выходным открыты 7740 из 8906, до позднего вечера или круглосуточно работают 7490.
Сбербанк · 2781 банкомат
- Литературный бульвар, 4 — ежедневно, 08:00–22:00
- Ярославское шоссе, 28 — ежедневно, круглосуточно
- 1-й Новоподмосковный переулок, 2/1 — ежедневно, 06:00–23:00
ВТБ · 1550 банкоматов
- улица Менжинского, 38, корп. 1, стр. 2 — ежедневно, круглосуточно
- Большая Никитская улица, 33, стр. 1 — пн-пт 09:00–18:00
- улица Маршала Бирюзова, 8, корп. 1
Альфа-Банк · 490 банкоматов
- Красная площадь, 3 — ежедневно, 10:00–22:00
- улица Декабристов, 17 — пн-пт 10:00–20:00; сб 10:00–18:00
- улица Менжинского, 23, корп. 1 — ежедневно, круглосуточно
Совкомбанк · 86 банкоматов
- улица Менжинского, 21 — пн-пт 09:00–21:00; сб 09:00–17:00
- Профсоюзная улица, 5/9 — пн-пт 09:00–21:00; сб 09:00–17:00; вс 10:00–16:00
- бульвар Дмитрия Донского, 8, корп. 1 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–17:00
ДОМ.РФ Банк · 15 банкоматов
- Семёновская набережная, 3/1к6 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–16:00
- проспект Вернадского, 41 — ежедневно, круглосуточно
- Люблинская улица, 175 — ежедневно, круглосуточно
Абсолют Банк · 8 банкоматов
- Малый Сухаревский переулок, 7 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–16:00
- Кутузовский проспект, 24 — ежедневно, круглосуточно
- Бакунинская улица, 23-41
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Москве?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Санкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млнБарнаул0,6 млн
Все 1117 городов России